청약5 [부동산 청약] e편한세상 강동 프레스티지원 (서울 강동구) 1. e편한세상 강동 프레스티지원 청약 분석의 시작 서울 강동구에서 2주 연속으로 신축 아파트 분양 건이 등장하였다 2023.10월 셋째주는 더샵 강동센트럴시티가 주인공 이었다면 2023.10월 넷째주 주인공은 바로 e편한세상 강동 프레스티지원이 될 것이다 더샵의 경우 유흥가와 인접해있는 입지, 고분양가와 관련하여 비판의 목소리도 있었지만, 우려를 불식시키는 경쟁률을 보이며 서울 신축 분양의 열기를 이어가고 있다 결론부터 말하자면, 개인적인 견해로는 이번에 새로 분양하는 본 건 e편한세상 아파트가 조금 더 좋다고 생각한다 입지와 분양가 등을 함께 살펴보며 생각해보기로 하자 * 분양정보 대표 홈페이지 대한민국 No.1 아파트 e편한세상 강동 프레스티지원 - 개요 대한민국 No.1 아파트 e편한세상 강동 프.. 2023. 10. 19. [부동산 청약] 더샵 강동센트럴시티 (서울 강동구) 1. 더샵 강동센트럴시티 청약 분석의 시작 2023년 하반기 들어 서울 신축 분양 건이 연이어 등장하고 있다 아쉽게도 대단지는 많지 않지만 경직되어 있던 분양시장 특히 서울에서 이렇게라도 청약 기회가 있다는 것이 그나마 다행이라고 생각한다 이번에 등장한 더샵 강동센트럴시티는 강남4구로 불리는 강동구에 위치한 단지이다 그렇다 무려 강동구 신축 분양이다 강동구는 학점으로 비유하면 A+는 아니지만 못해도 A- 이상은 되는 입지 아닐까 물론 그럼에도 본 건 분양에는 단점 또한 적지 않다 꼭 서울이라고 꼭 강동구라고 청약을 무조건 해야하는 것은 아니므로 어떤 선택을 해야할지 글을 읽으며 같이 생각해보기로 하자 (공식) 더샵 강동센트럴시티 더샵 강동센트럴시티 xn--939ak1lplt9kh4nima47g781cqo.. 2023. 10. 15. [부동산 청약] 힐스테이트 관악센트씨엘 (서울 관악구) 1. 힐스테이트 관악쎈트씨엘 청약 분석의 시작 힐스테이트 관악센트씨엘, 봉천 제4-1-2구역 재개발조합이 드디어 일반분양을 하고 공사가 시작한다는 소식에 입지, 가격, 상품 분석과 같은 부동산 청약에 대한 검토는 잠시 멈추었고, 이 험난한 재개발 사업이 결국 마침표를 향해 간다는 사실에 박수를 치게 되었다 재개발 사업 자체가 어렵고, 부동산 사업 진행이 어려운 환경이라 도전적인 상황을 이겨내기 힘들었을텐데 많은 참여자들의 노고가 진하게 느껴진다 일반분양 상품에 대한 검토 결과 또한 감동을 만들 수 있을지 아래와 같이 함께 분석을 시작해보기로 하자 2. 힐스테이트 관악쎈트씨엘 입지 분석 1) 광역 입지도 청약 물건이 위치한 봉천동은 주로 동작구 상도동, 관악구 신림동과 인접해있다 해당 사업지는 봉천동에 속.. 2023. 9. 20. [부동산 청약] 보문 센트럴 아이파크 (서울 성북구) 1. 청약 분석의 이유 요즘 서울 부동산 청약 시장이 굉장히 뜨거운 상황이다 여러가지 상황상 청약이라는 방법으로 아파트를 취득하는 게 유리한 면이 많기 때문이다 지난해 금리인상이 시작되며 부동산 시장이 둔화되었고, 서울도 그 영향을 빗겨갈 수는 없었지만 올해 들어 실거주자 중심의 반발매수, 상급지 갈아타기 수요가 시장을 일정 수준 회복시켰다 서울 중심 지역의 아파트들은 최고 거래가의 90% 까지는 회복한 것 같다 신규 아파트와 같이 수요가 높은 곳은 전세가격까지 대부분 회복한 것으로 보인다 인허가 절차, 금리 영향 및 사업성 악화로 분양이 계속 늦어지며 앞으로 서울에 신규 아파트 공급이 많지 않을 것임이 분명하기에 당장은 몰라도 2, 3년 뒤 서울 신축 아파트 가격은 최소한 지금보다 낮지 않을 것이라 예.. 2023. 9. 19. 이전 1 2 다음
